Щёлковцы могут по упрощённому порядку зарегистрировать свою недвижимость

Закон о дачной амнистии продлили до 1 марта 2026 года. Благодаря упрощённой процедуре жители городского округа Щёлково могут быстро оформить в собственность жилые, садовые дома и хозпостройки. Дачная амнистия также распространяется на строения на землях под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство в населённых пунктах.«Очень часто люди не регистрируют недвижимость по нескольким причинам: не знают, как это сделать, боятся бюрократии и огромного количества документов, опасаются больших затрат на процедуру и последующую оплату имущественных налогов», – рассказала заместитель главы администрации округа по вопросам земельно-имущественных отношений Елена Суслина.Сегодня для регистрации построек собственникам необходимо предоставить правоустанавливающий документ на земельный участок, техплан на объект, подготовленный кадастровым инженером, и заполненную декларацию.

«Зарегистрированная недвижимость приносит пользу своему владельцу: в любой момент её можно продать или подарить, возможно взять кредит под залог. Более того, пенсионеры освобождаются от уплаты налога на недвижимость, а в некоторых муниципалитетах действуют льготы для многодетных семей и других категорий граждан», – отметила Елена Суслина.Мало кто знает, что после регистрации загородного дома собственник может также уменьшить расходы на вывоз твёрдых коммунальных отходов.

Стоимость пересчитывается исходя из реального размера дома, в то время как до регистрации плата взимается по установленному тарифу.Ещё одним преимуществом оформленной дачи является то, что, проживая в летние месяцы за городом, можно получить пересчёт оплаты за жилищно-коммунальные услуги по месту регистрации.

Достаточно взять справку в СНТ или администрации округа о том, что в летние месяцы человек постоянно находился за городом. Кроме того, на зарегистрированные дома в сельской местности действует скидка в 30 процентов на электроэнергию. Таким образом после регистрации загородного дома оплата за свет снизится в среднем с пяти до трёх с половиной тысяч рублей в год.Не менее важный довод в пользу учёта загородной недвижимости – это газификация, которая возможна только для зарегистрированных домов.

То же самое касается страховых выплат в случае чрезвычайных ситуаций и компенсации стоимости недвижимости при изъятии земельных участков для государственных нужд – они бесспорны, если недвижимость официально зарегистрирована.

Источник: http://in-schelkovo.ru